L’immobile oggetto di locazione è sito in via del Porto a Moniga del Garda (BS), ed è identificato al Nuovo Catasto Terreni, Foglio 6, mappale 967, sub. 3 Zona Cens.1, Cat. C/1.
Il locale oggetto di concessione ha una superficie lorda di circa 295.00 mq e una terrazza praticabile in copertura di circa 170.00 mq.
L’immobile è così composto:
- locale al piano terra di circa 295 mq, con finiture al rustico. Il locale è diviso in 2 stanze più locali bagni e vano scala che permette l’accesso al piano primo. E’ presente la predisposizione per gli impianti elettrici e idro-sanitari. Le stanze risultano prive di stabilitura delle pareti e dei controsoffitti, prive di tinteggiatura e prive di tutti gli apparecchi sanitari e termici;
- terrazza praticabile al primo piano di circa 170 mq, raggiungibile dalla scala interna. Attualmente manca la pavimentazione;
- copertura praticabile solo per manutenzione di circa 100 mq, in guaina ardesiata a vista.
Il prezzo del canone annuo di locazione a base d’asta è fissato in € 38.000,00 (Euro trentottomila/00), come quantificato con perizia tecnico economica redatta dal Responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale (Allegato A).
Per i primi 6 anni di contratto dall'importo di aggiudicazione verranno detratte le spese necessarie per le finiture interne del fabbricato stimate in € 66.000,00 pari a € 11.000,00 annui.
